Die Dauer eines Immobilienverkaufs liegt im Durchschnitt bei drei bis sechs Monaten. Dieser Zeitraum ergibt sich aus der sorgfältigen Vorbereitung der Immobilie, der vollständigen Einholung und Prüfung aller relevanten Unterlagen, der professionellen Vermarktung sowie der Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen. Zusätzlich fließt die strukturierte Koordination des gesamten Verkaufsprozesses bis zum Vertragsabschluss in diesen Zeitraum ein.

Für die Maklerleistung gilt eine gesetzliche Regelung, wonach maximal drei Prozent des Verkaufspreises zuzüglich Umsatzsteuer als Provision verrechnet werden dürfen. Diese Provision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig, also bei einem tatsächlich zustande gekommenen Verkauf. Die konkrete Höhe der Maklerprovision wird zu Beginn des Verkaufsprozesses transparent mit den Kund:innen vereinbart. Zusätzlich ist mit Nebenkosten von rund zehn Prozent des Kaufpreises zu rechnen, etwa für Steuern und Abgaben. Diese Kosten werden von uns im Rahmen der Beratung klar und nachvollziehbar aufgeschlüsselt.

Ein Immobilienverkauf in Eigenregie ist grundsätzlich möglich, birgt jedoch erhebliche Risiken, etwa durch eine fehlerhafte Preisgestaltung, rechtliche Unsicherheiten oder den Umgang mit nicht qualifizierten Interessenti:innen. Durch Makler:innen profitieren Sie von umfassender Rechtssicherheit, da alle Unterlagen, Prozesse und Vertragsgrundlagen professionell geprüft und begleitet werden. Gleichzeitig sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden organisatorischen Aufwand, da wir die gesamte Kommunikation, Terminplanung und Verkaufsabwicklung für Sie übernehmen. Das reduziert Stress und gibt Ihnen die Sicherheit, dass der Verkauf strukturiert, effizient und rechtlich korrekt abgewickelt wird.

Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Wir übernehmen die Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine, prüfen die Interessent:innen sorgfältig und führen die Verhandlungen in Ihrem Sinne. So bleiben Sie zeitlich flexibel und entlastet. Selbstverständlich können Sie auf Wunsch jederzeit bei Besichtigungen dabei sein.

Wir kümmern uns um die vollständige Organisation aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen die Koordination mit Notar:innen, Rechtsanwält:innen und Hausverwaltungen. Dank unseres über viele Jahre aufgebauten und gepflegten Netzwerks können wir Ihnen zudem erfahrene Notar:innen und Anwält:innen empfehlen. Selbstverständlich begleiten wir Sie während des gesamten Prozesses bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus auch bis zur Übergabe der Immobilie.